武漢臨空港物業(yè)管理有限公司市場化選聘職業(yè)經(jīng)理人招聘公告

一、企業(yè)簡介

武漢臨空港物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“物業(yè)公司”是區(qū)服投集團下屬全資子公司，成立于2021年8月24日。公司立足城市治理與區(qū)域資源價值提升需要，致力于打造系統(tǒng)性現(xiàn)代城市物業(yè)服務。成立以來，承接服務運營的業(yè)態(tài)呈現(xiàn)多元化發(fā)展趨勢，即涵蓋了公建項目也包含了住宅項目。目前隨著物業(yè)公司業(yè)務體量的不斷擴張發(fā)展，規(guī)范化物業(yè)服務體系的搭建和高質(zhì)量服務運營標準的規(guī)范，成為物業(yè)公司迫在眉睫需要推進的工作，也是物業(yè)服務市場化轉(zhuǎn)型的首要工作內(nèi)容。

為促進物業(yè)公司可持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展、掌握物業(yè)服務市場化轉(zhuǎn)型主動權(quán)，經(jīng)研究決定，面向社會選聘技術(shù)總監(jiān)1名。

二、招聘崗位及人數(shù)

技術(shù)總監(jiān) 1名

三、崗位職責

（一）在物業(yè)公司總經(jīng)理的領導下，負責公司服務、經(jīng)營、管理工作；

（二）遵守國家有關法律、法規(guī)，按照“物業(yè)管理條例”及有關物業(yè)管理規(guī)定，組織開展各項物業(yè)管理工作；

（三）完成公司下達的市場開發(fā)、新簽合同、主營收入、利潤等各項經(jīng)濟和管理指標；

（四）負責公司市場開拓、市場營銷、項目談判、合同簽署；

（五）負責項目部，并下達項目經(jīng)濟指標，組織實施；

（六）組織編制公司年度營銷和重點工作計劃，并組織實施；

（七）負責公司內(nèi)部管理機構(gòu)設置、人員調(diào)配、配置及管理；

（八）負責拓展和維護客戶關系；

（九）負責整合社會資源（緊密層、普通層作業(yè)隊伍），確保項目需求；

（十）負責協(xié)調(diào)公司與公司總部和其它分（子）公司關系；

（十一）完成公司總經(jīng)理交辦的其他工作。

四、任職基本條件

（一）堅決執(zhí)行黨和國家的方針政策，嚴格遵守黨的政治紀律和政治規(guī)矩，在思想上政治上行動上以習近平同志為核心的黨中央保持高度一致；

（二）具有強烈的創(chuàng)新意識，勇于變革、開拓進取，工作業(yè)績突出，熟悉現(xiàn)代企業(yè)管理，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和應對復雜突發(fā)問題的能力；

（三）有專業(yè)思維、專業(yè)素養(yǎng)、懂經(jīng)營、會管理，注重團結(jié)協(xié)作，能夠調(diào)動各方面積極性；

（四）身體健康，具有勝任本職工作的體力和精力。

五、任職資格

（一）應聘人員應當具備下列條件（詳見東人社〔2024〕1號文）：

1、具有中華人民共和國國籍；

2、擁護中華人民共和國憲法，擁護中國共產(chǎn)黨領導和中國特色社會主義制度;

3、具有良好的政治素質(zhì)和道德品行;

4、具有崗位所需的專業(yè)、技能條件或從業(yè)資質(zhì);

5、具有正常履行崗位職責的身體條件和心理素質(zhì);

6、崗位所要求的其他條件。

（二）學歷要求：職前大學本科及以上學歷；

（三）年齡要求：40歲以下；

（四）職業(yè)資格要求：需取得物業(yè)管理師及以上職業(yè)資格證書以及物業(yè)項目經(jīng)理證；

（五）工作經(jīng)歷要求：5年及以上物業(yè)公司工作經(jīng)歷，3年及以上物業(yè)公司項目經(jīng)理等工作經(jīng)歷以及多項目運營經(jīng)驗（獨立操盤過40萬方以上管理面積），國內(nèi)知名物業(yè)企業(yè)背景工作經(jīng)驗。具備住宅物業(yè)全生命周期運營經(jīng)驗、公建寫字樓物業(yè)管理經(jīng)驗、市政物業(yè)管理經(jīng)驗、產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗、物流園區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗等至少三項以上，并具備100人以上團隊管理經(jīng)驗。

（六）有下列情形之一的人員不得應聘：

1、受到黨紀、政紀處分或刑事、治安處罰，正在處分（罰）期間的；

2、正在接受紀律審查、司法調(diào)查或者經(jīng)濟審計的；

3、曾因犯罪受過刑事處罰、曾被開除公職的人員或者因違紀被單位辭退的；

4、現(xiàn)役軍人、在校學生；

5、違反社會公德、職業(yè)道德，造成不良影響的；

6、法律法規(guī)、規(guī)章及政策規(guī)定可不受理應聘的人員。

六、選聘流程

（一）在線報名

請應聘人員于即日起至2024年6月21日下午17:00期間登錄武漢掌上人才網(wǎng)（www.whzsrc.com），點擊“招聘公告”頁面，選擇相應公告，提交應聘申請（點擊“立即申請職位”，按要求完整填寫個人信息，并在創(chuàng)建簡歷首頁的上傳附件處“點擊上傳”，上傳崗位所需證件：畢業(yè)證、學位證、物業(yè)管理師及以上職業(yè)資格證書、物業(yè)項目經(jīng)理證）。應聘者應對所提交材料和報名信息的真實性、完整性負責。凡弄虛作假者，一經(jīng)查實立即取消應聘或錄用資格。

（二）人選確定

通過簡歷篩選、資格審查、面試、決策錄用、背調(diào)及體檢等環(huán)節(jié)，擇優(yōu)確定錄用人選。

請應聘人員確保手機號碼、郵箱等聯(lián)系方式準確無誤，并保持通訊暢通，選聘各環(huán)節(jié)相關事宜將通過短信、郵件、電話等方式通知，未通過人員不再另行通知。

七、管理及待遇

物業(yè)公司技術(shù)總監(jiān)按職業(yè)經(jīng)理人管理。

（一）管理方式

由公司與受聘人選簽訂聘任合同，簽訂經(jīng)營業(yè)績責任書(年度及任期)等。聘任人員實行任期制，每屆任期3年，勞動合同期限與聘任合同一致。經(jīng)考核，符合退出條件的解除勞動關系退出公司。

（二）薪酬待遇

采取協(xié)議工資制，薪酬待遇按相關規(guī)定執(zhí)行，薪酬結(jié)構(gòu)包括工資、績效、獎金、加班費、五險一金等一切勞動報酬及伙食費、工會福利等。

八、其他事項

1、本次招聘公告以武漢掌上人才網(wǎng)（www.whzsrc.com）及“武漢掌上人才”的官方微信公眾號發(fā)布為準。

2、資格審查貫穿招聘工作全過程，應聘人員應對本人填報、提供的信息材料的真實性、準確性、完整性負責，任何環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)應聘人員不符合崗位報名條件或提供的材料不實、弄虛作假的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一律取消應聘及錄用資格。

3、咨詢電話：027-82772655。請于工作時間內(nèi)撥打（上午9:00-12:00，下午14:30-17:30，節(jié)假日除外)。

武漢臨空港物業(yè)管理有限公司

2024年6月

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